1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
22.1万円/㎡
前年比+225.0%
奈良市
17.7万円/㎡
前年比-37.9%
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ライオンズマンション学園前
奈良県奈良市鶴舞西町
近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩16分
1985年築 / 5階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
1,177万円
20.5万円/㎡
526
960
1,394
1,828
AI査定結果
推定相場価格
1,177万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
960万円〜1,394万円
16.7万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月7日
ライオンズマンション学園前
1,188万円（20.7万円/㎡）/ 3階 / 57.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は17.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 880万円 | 11.7万円 | 1階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 490万円 | 8.2万円 | 4階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 950万円 | 12.6万円 | 1階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 1,080万円 | 14.4万円 | 1階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 1,080万円 | 15.1万円 | 1階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,520万円 | 19.8万円 | 2階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 980万円 | 16.3万円 | 4階 | 60.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 1,330万円 | 17.4万円 | 2階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 890万円 | 14.8万円 | 3階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 1,380万円 | 18.0万円 | 2階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,290万円 | 16.8万円 | 2階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 1,390万円 | 18.1万円 | 2階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 1,510万円 | 19.7万円 | 2階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,100万円 | 18.3万円 | 4階 | 60.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 1,620万円 | 21.1万円 | 2階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 1,100万円 | 18.3万円 | 5階 | 60.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/16 | 850万円 | 14.2万円 | 1階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 980万円 | 14.5万円 | 2階 | 67.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 1,640万円 | 21.4万円 | 2階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 1,658万円 | 21.6万円 | 2階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,668万円 | 21.8万円 | 2階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,678万円 | 21.9万円 | 2階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 1,698万円 | 22.2万円 | 2階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 890万円 | 14.8万円 | 1階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/14 | 1,350万円 | 17.6万円 | 2階 | 76.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 19.3万円 | 2階 | 76.61㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は20.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | ライオンズマンション学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅16分 | 1,188万円 | 20.7万円 | 57.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 99戸 | RC |
| 2024/03/27 | ローレルコート新大宮 奈良市芝辻町二丁目 | 新大宮駅5分 | 1,398万円 | 21.8万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2026/04/07 | ネオハイツ富雄 奈良市三松三丁目 | 富雄駅13分 | 1,690万円 | 24.0万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/25 | ネオハイツ学園前 奈良市百楽園五丁目 | 富雄駅15分 | 999万円 | 16.3万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 103戸 | RC |
| 2026/03/15 | ライオンズマンション学園前第2 奈良市大渕町 | 学園前駅26分 | 1,598万円 | 23.7万円 | 67.42㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/30 | ライオンズプラザ富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅4分 | 1,000万円 | 18.8万円 | 53.13㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2023/10/08 | サンライフ学園前 奈良市学園北一丁目 | 学園前駅8分 | 1,430万円 | 21.3万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 99戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラディーナ学園前 奈良市学園北二丁目 | 学園前駅6分 | 1,180万円 | 20.3万円 | 58㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/04 | ローレルハイツあやめ池 奈良市あやめ池南一丁目 | 菖蒲池駅3分 | 1,160万円 | 16.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 89戸 | RC |
| 2026/02/21 | 日興あやめ池スカイマンション 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅11分 | 1,180万円 | 16.6万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/07 | サンマンションあやめ池 奈良市あやめ池南三丁目 | 菖蒲池駅10分 | 1,450万円 | 21.6万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2026/04/05 | 西大寺サンプラザ 奈良市山陵町 | 平城駅1分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 148戸 | RC |
| 2023/11/25 | 西大寺サンハイツ1号棟 奈良市西大寺新町一丁目 | 大和西大寺駅5分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.25㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 86戸 | SRC |
| 2025/12/13 | シャンティー西大寺 奈良市西大寺栄町 | 大和西大寺駅5分 | 1,490万円 | 25.4万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1985年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で225%上昇、奈良市では37.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は奈良市の平均と比較して16.9%割高です。